LicitaçãoÀ vista

Apartamento · 55 m² · Piratini

Rua FNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Alvorada, RS

Lance mínimo

R$ 113.630

Avaliação R$ 188.000 · −40%

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Resumo

Área privativa: 55 m²
Área total: 99 m²
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 98.77 de área total, 55.09 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Piratini · Alvorada, RS

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 34.705

ROI 25,5% em 12 meses · 1,7x o CDI

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 113.630
Custos de compra e posse: R$ 22.261
Investimento total: R$ 135.891
Revenda estimada (avaliação): R$ 188.000
Corretagem e impostos: R$ 17.404
Resultado líquido: R$ 34.705
Lance máximo para empatar: R$ 148.377

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 5.681
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 6.818
ITBI e registro (5% do lance): R$ 5.681
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.704
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 376
Corretagem na venda (6%): R$ 11.280
IR sobre o ganho (15%): R$ 6.124
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.