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Apartamento · 43 m² · Santa Amelia

Rua Belo HorizonteNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Belford Roxo, RJ

Preço de venda

R$ 85.556

Avaliação R$ 165.000 · −48%

Apartamento em Santa Amelia, Belford Roxo – RJ

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Resumo

Área privativa: 43 m²
Tipo: Apartamento
Origem: Venda Online
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Descrição

Apartamento, 0.00 de área total, 43.29 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Santa Amelia · Belford Roxo, RJ

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 44.406

ROI 43,2% em 12 meses · 2,9x o CDI

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 85.556
Custos de compra e posse: R$ 17.302
Investimento total: R$ 102.858
Revenda estimada (avaliação): R$ 165.000
Corretagem e impostos: R$ 17.736
Resultado líquido: R$ 44.406
Lance máximo para empatar: R$ 130.017

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 4.278
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 5.133
ITBI e registro (5% do lance): R$ 4.278
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.283
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 330
Corretagem na venda (6%): R$ 9.900
IR sobre o ganho (15%): R$ 7.836
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.