Venda onlineÀ vista

Apartamento · 41 m² · Sao Vicente

Rua Sargento Geraldo Pedro de SouzaNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Belford Roxo, RJ

Preço de venda

R$ 48.455

Avaliação R$ 93.000 · −48%

Apartamento em Sao Vicente, Belford Roxo – RJ

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Resumo

Área privativa: 41 m²
Quartos: 1
Banheiros: 1
Tipo: Apartamento
Origem: Venda Online
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Descrição

Apartamento, 41.18 de área total, 41.18 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Sao Vicente · Belford Roxo, RJ

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 24.054

ROI 40,7% em 12 meses · 2,8x o CDI

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 48.455
Custos de compra e posse: R$ 10.666
Investimento total: R$ 59.121
Revenda estimada (avaliação): R$ 93.000
Corretagem e impostos: R$ 9.825
Resultado líquido: R$ 24.054
Lance máximo para empatar: R$ 72.539

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 2.423
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 2.907
ITBI e registro (5% do lance): R$ 2.423
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 2.727
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 186
Corretagem na venda (6%): R$ 5.580
IR sobre o ganho (15%): R$ 4.245
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.