Venda onlineFinanciável

Apartamento · 45 m² · Santa Monica

Rua dos UaicasNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Belo Horizonte, MG

Preço de venda

R$ 172.648

Avaliação R$ 301.000 · −43%

Apartamento em Santa Monica, Belo Horizonte – MG

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Resumo

Área privativa: 45 m²
Área total: 51 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Tipo: Apartamento
Origem: Venda Online
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Descrição

Apartamento, 51.06 de área total, 44.98 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Santa Monica · Belo Horizonte, MG

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Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 65.855

ROI 32,1% em 12 meses · 2,2x o CDI

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 172.648
Custos de compra e posse: R$ 32.815
Investimento total: R$ 205.464
Revenda estimada (avaliação): R$ 301.000
Corretagem e impostos: R$ 29.681
Resultado líquido: R$ 65.855
Lance máximo para empatar: R$ 238.585

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 8.632
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 10.359
ITBI e registro (5% do lance): R$ 8.632
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 4.590
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 602
Corretagem na venda (6%): R$ 18.060
IR sobre o ganho (15%): R$ 11.621
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.