LeilãoÀ vista1º leilão

Apartamento · 50 m² · Jardim Esperanca

Rua Americo Gomes da FonsecaNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Cabo Frio, RJ

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 187.445

Avaliação R$ 167.000

Apartamento em Jardim Esperanca, Cabo Frio – RJ

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Resumo

Área privativa: 50 m²
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 187.445
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 163.006
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 0.00 de área total, 50.48 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Jardim Esperanca · Cabo Frio, RJ

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Lance máximo para empatar

R$ 131.613

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 187.445

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Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 187.445
Custos de compra e posse: R$ 35.137
Investimento total: R$ 222.581
Revenda estimada (avaliação): R$ 167.000
Corretagem e impostos: R$ 10.020
Resultado líquido: −R$ 65.601
Lance máximo para empatar: R$ 131.613

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 9.372
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 11.247
ITBI e registro (5% do lance): R$ 9.372
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 4.812
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 334
Corretagem na venda (6%): R$ 10.020
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.