LicitaçãoÀ vista

Apartamento · 36 m² · Pioneiro

Rua Romano FachinNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Caxias do Sul, RS

Lance mínimo

R$ 86.063

Avaliação R$ 147.000 · −41%

Apartamento em Pioneiro, Caxias do Sul – RS

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Resumo

Área privativa: 36 m²
Tipo: Apartamento
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 0.00 de área total, 35.82 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Pioneiro · Caxias do Sul, RS

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Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 29.548

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 86.063
Custos de compra e posse: R$ 17.355
Investimento total: R$ 103.418
Revenda estimada (avaliação): R$ 147.000
Corretagem e impostos: R$ 14.034
Resultado líquido: R$ 29.548
Lance máximo para empatar: R$ 115.647

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 4.303
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 5.164
ITBI e registro (5% do lance): R$ 4.303
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.291
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 294
Corretagem na venda (6%): R$ 8.820
IR sobre o ganho (15%): R$ 5.214
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.