LeilãoÀ vista1º leilão

Apartamento · 66 m² · Jardim Riacho das Pedras

Avenida CristalNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Contagem, MG

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 370.425

Avaliação R$ 350.000

Apartamento em Jardim Riacho das Pedras, Contagem – MG

Ver localização

Resumo

Área privativa: 66 m²
Tipo: Apartamento
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 370.425
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 344.763
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 0.00 de área total, 65.77 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Jardim Riacho das Pedras · Contagem, MG

Localização exata disponível para quem tem conta

Ver localização

Mais imóveis em Contagem

Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Pelo valor de avaliação, a revenda não cobre os custos.

Lance máximo para empatar

R$ 277.702

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 370.425

Ver parâmetros da simulação

Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 370.425
Custos de compra e posse: R$ 67.524
Investimento total: R$ 437.949
Revenda estimada (avaliação): R$ 350.000
Corretagem e impostos: R$ 21.000
Resultado líquido: −R$ 108.949
Lance máximo para empatar: R$ 277.702

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 18.521
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 22.225
ITBI e registro (5% do lance): R$ 18.521
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 7.556
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 700
Corretagem na venda (6%): R$ 21.000
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

Abrir viabilidade completa

Opcional, à parte dos planos.

Acompanhar imóvel Documentos

Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.