LeilãoÀ vista2º leilão

Apartamento · 67 m² · Centro

Avenida AldaNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Diadema, SP

Lance mínimo no 2º leilão

R$ 601.601

Avaliação R$ 580.000

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Resumo

Área privativa: 67 m²
Área total: 126 m²
Vagas: 2
Tipo: Apartamento
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoEncerrada
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 580.000
lance mínimo
2º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 601.601
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 125.86 de área total, 66.80 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 vaga(s) de garagem.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Centro · Diadema, SP

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Lance máximo para empatar

R$ 461.310

Lance mínimo no 2º leilão: R$ 601.601

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Valor de compra: o lance mínimo do 2º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 601.601
Custos de compra e posse: R$ 108.440
Investimento total: R$ 710.041
Revenda estimada (avaliação): R$ 580.000
Corretagem e impostos: R$ 34.800
Resultado líquido: −R$ 164.841
Lance máximo para empatar: R$ 461.310

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 30.080
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 36.096
ITBI e registro (5% do lance): R$ 30.080
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 11.024
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 1.160
Corretagem na venda (6%): R$ 34.800
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.