LicitaçãoÀ vista

Apartamento · 48 m² · Paupina

Rua TropicalNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Fortaleza, CE

Lance mínimo

R$ 95.378

Avaliação R$ 160.950 · −41%

Ver localização

Resumo

Área privativa: 48 m²
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 0.00 de área total, 48.04 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Paupina · Fortaleza, CE

Localização exata disponível para quem tem conta

Ver localização

Mais imóveis em Fortaleza

Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 31.367

ROI 27,4% em 12 meses · 1,9x o CDI

Ver parâmetros da simulação

Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 95.378
Custos de compra e posse: R$ 19.013
Investimento total: R$ 114.391
Revenda estimada (avaliação): R$ 160.950
Corretagem e impostos: R$ 15.192
Resultado líquido: R$ 31.367
Lance máximo para empatar: R$ 126.783

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 4.769
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 5.723
ITBI e registro (5% do lance): R$ 4.769
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.431
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 322
Corretagem na venda (6%): R$ 9.657
IR sobre o ganho (15%): R$ 5.535
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

Abrir viabilidade completa

Opcional, à parte dos planos.

Acompanhar imóvel Documentos

Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.