LeilãoÀ vista1º leilão

Apartamento · 43 m² · Vila Sao Joao

Rua CavadasNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Guarulhos, SP

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 358.000

Avaliação R$ 358.000

Apartamento em Vila Sao Joao, Guarulhos – SP

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Resumo

Área privativa: 43 m²
Área total: 74 m²
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 358.000
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 268.067
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 74.38 de área total, 43.06 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Vila Sao Joao · Guarulhos, SP

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Lance máximo para empatar

R$ 284.088

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 358.000

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Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 358.000
Custos de compra e posse: R$ 65.366
Investimento total: R$ 423.366
Revenda estimada (avaliação): R$ 358.000
Corretagem e impostos: R$ 21.480
Resultado líquido: −R$ 86.846
Lance máximo para empatar: R$ 284.088

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 17.900
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 21.480
ITBI e registro (5% do lance): R$ 17.900
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 7.370
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 716
Corretagem na venda (6%): R$ 21.480
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.