LeilãoÀ vista1º leilão

Apartamento · 40 m² · Lavras

Avenida Jose BrumattiNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Guarulhos, SP

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 205.000

Avaliação R$ 205.000

Ver localização

Resumo

Área privativa: 40 m²
Área total: 78 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Tipo: Apartamento
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 205.000
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 123.000
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 77.90 de área total, 40.23 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Lavras · Guarulhos, SP

Localização exata disponível para quem tem conta

Ver localização

Mais imóveis em Guarulhos

Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Pelo valor de avaliação, a revenda não cobre os custos.

Lance máximo para empatar

R$ 161.948

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 205.000

Ver parâmetros da simulação

Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 205.000
Custos de compra e posse: R$ 38.285
Investimento total: R$ 243.285
Revenda estimada (avaliação): R$ 205.000
Corretagem e impostos: R$ 12.300
Resultado líquido: −R$ 50.585
Lance máximo para empatar: R$ 161.948

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 10.250
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 12.300
ITBI e registro (5% do lance): R$ 10.250
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 5.075
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 410
Corretagem na venda (6%): R$ 12.300
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

Abrir viabilidade completa

Opcional, à parte dos planos.

Acompanhar imóvel Documentos

Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.