LeilãoÀ vista1º leilão

Apartamento · 44 m² · Esperanca

Avenida Flavio Vasconcelos QuadraNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Itaborai, RJ

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 133.878

Avaliação R$ 95.000

Ver localização

Resumo

Área privativa: 44 m²
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 133.878
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 114.811
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 0.00 de área total, 43.95 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Esperanca · Itaborai, RJ

Localização exata disponível para quem tem conta

Ver localização

Mais imóveis em Itaborai

Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Pelo valor de avaliação, a revenda não cobre os custos.

Lance máximo para empatar

R$ 74.136

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 133.878

Ver parâmetros da simulação

Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 133.878
Custos de compra e posse: R$ 25.619
Investimento total: R$ 159.496
Revenda estimada (avaliação): R$ 95.000
Corretagem e impostos: R$ 5.700
Resultado líquido: −R$ 70.196
Lance máximo para empatar: R$ 74.136

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 6.694
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 8.033
ITBI e registro (5% do lance): R$ 6.694
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 4.008
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 190
Corretagem na venda (6%): R$ 5.700
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

Abrir viabilidade completa

Opcional, à parte dos planos.

Acompanhar imóvel Documentos

Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.