LicitaçãoÀ vista

Apartamento · 47 m² · Weda

Rua Victor Emanuel CicarinoNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Itaguai, RJ

Lance mínimo

R$ 78.202

Avaliação R$ 135.000 · −42%

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Resumo

Área privativa: 47 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Tipo: Apartamento
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 0.00 de área total, 47.19 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Weda · Itaguai, RJ

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 27.831

ROI 29,6% em 12 meses · 2x o CDI

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 78.202
Custos de compra e posse: R$ 15.955
Investimento total: R$ 94.157
Revenda estimada (avaliação): R$ 135.000
Corretagem e impostos: R$ 13.011
Resultado líquido: R$ 27.831
Lance máximo para empatar: R$ 106.068

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 3.910
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 4.692
ITBI e registro (5% do lance): R$ 3.910
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.173
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 270
Corretagem na venda (6%): R$ 8.100
IR sobre o ganho (15%): R$ 4.911
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.