Venda onlineFinanciável

Apartamento · 80 m² · Parque Industrial I

Rua Rubens Sebastiao MarinNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Maringa, PR

Preço de venda

R$ 417.441

Avaliação R$ 655.000 · −36%

Apartamento em Parque Industrial I, Maringa – PR

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Resumo

Área privativa: 80 m²
Vagas: 2
Tipo: Apartamento
Origem: Venda Online
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaEncerrada
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 0.00 de área total, 79.98 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 vaga(s) de garagem.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Parque Industrial I · Maringa, PR

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 103.612

ROI 21% em 12 meses · 1,4x o CDI

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 417.441
Custos de compra e posse: R$ 76.362
Investimento total: R$ 493.803
Revenda estimada (avaliação): R$ 655.000
Corretagem e impostos: R$ 57.585
Resultado líquido: R$ 103.612
Lance máximo para empatar: R$ 521.182

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 20.872
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 25.046
ITBI e registro (5% do lance): R$ 20.872
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 8.262
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 1.310
Corretagem na venda (6%): R$ 39.300
IR sobre o ganho (15%): R$ 18.285
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.