LeilãoÀ vista1º leilão

Apartamento · 53 m² · Centro

Estrada General Mena BarretoNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Nilopolis, RJ

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 252.721

Avaliação R$ 248.000

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Resumo

Área privativa: 53 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Tipo: Apartamento
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 252.721
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 148.800
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 52.59 de área total, 52.59 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Centro · Nilopolis, RJ

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Pelo valor de avaliação, a revenda não cobre os custos.

Lance máximo para empatar

R$ 196.275

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 252.721

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Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 252.721
Custos de compra e posse: R$ 46.722
Investimento total: R$ 299.443
Revenda estimada (avaliação): R$ 248.000
Corretagem e impostos: R$ 14.880
Resultado líquido: −R$ 66.323
Lance máximo para empatar: R$ 196.275

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 12.636
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 15.163
ITBI e registro (5% do lance): R$ 12.636
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 5.791
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 496
Corretagem na venda (6%): R$ 14.880
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.