LeilãoÀ vista1º leilão

Apartamento · 185 m² · Cabral

Rua Luis GonzagaNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Nilopolis, RJ

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 378.932

Avaliação R$ 206.193

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Resumo

Área privativa: 185 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Tipo: Apartamento
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 378.932
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 228.966
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 0.00 de área total, 185.26 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

Documentos

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Região

Cabral · Nilopolis, RJ

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Lance máximo para empatar

R$ 162.900

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 378.932

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Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 378.932
Custos de compra e posse: R$ 68.725
Investimento total: R$ 447.657
Revenda estimada (avaliação): R$ 206.193
Corretagem e impostos: R$ 12.372
Resultado líquido: −R$ 253.836
Lance máximo para empatar: R$ 162.900

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 18.947
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 22.736
ITBI e registro (5% do lance): R$ 18.947
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 7.684
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 412
Corretagem na venda (6%): R$ 12.372
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.