LeilãoÀ vista1º leilão

Apartamento · 123 m² · Centro

Rua Floresta MirandaNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Nova Iguacu, RJ

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 618.200

Avaliação R$ 390.000

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Resumo

Área privativa: 123 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Tipo: Apartamento
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 618.200
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 234.000
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 123.20 de área total, 123.20 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), cozinha.

Documentos

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Região

Centro · Nova Iguacu, RJ

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Pelo valor de avaliação, a revenda não cobre os custos.

Lance máximo para empatar

R$ 309.634

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 618.200

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Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 618.200
Custos de compra e posse: R$ 110.965
Investimento total: R$ 729.165
Revenda estimada (avaliação): R$ 390.000
Corretagem e impostos: R$ 23.400
Resultado líquido: −R$ 362.565
Lance máximo para empatar: R$ 309.634

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 30.910
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 37.092
ITBI e registro (5% do lance): R$ 30.910
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 11.273
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 780
Corretagem na venda (6%): R$ 23.400
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.