LeilãoÀ vista2º leilão

Apartamento · 40 m² · Jardim Santa Maria

Rua Maria de Jesus Pereira da SilvaNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Nova Iguacu, RJ

Lance mínimo no 2º leilão

R$ 124.442

Avaliação R$ 136.424 · −9%

Apartamento em Jardim Santa Maria, Nova Iguacu – RJ

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Resumo

Área privativa: 40 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Tipo: Apartamento
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoEncerrada
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 157.969
lance mínimo
2º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 124.442
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 40.02 de área total, 40.02 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Jardim Santa Maria · Nova Iguacu, RJ

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Simulação rápida

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Pelo valor de avaliação, a revenda não cobre os custos.

Lance máximo para empatar

R$ 107.205

Lance mínimo no 2º leilão: R$ 124.442

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Valor de compra: o lance mínimo do 2º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 124.442
Custos de compra e posse: R$ 24.050
Investimento total: R$ 148.493
Revenda estimada (avaliação): R$ 136.424
Corretagem e impostos: R$ 8.185
Resultado líquido: −R$ 20.254
Lance máximo para empatar: R$ 107.205

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 6.222
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 7.467
ITBI e registro (5% do lance): R$ 6.222
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.867
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 273
Corretagem na venda (6%): R$ 8.185
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.