Venda onlineÀ vista

Apartamento · 43 m² · Ceramica

Rua Oliveiro Rodrigues AlvesNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Nova Iguacu, RJ

Preço de venda

R$ 72.998

Avaliação R$ 193.000 · −62%

Apartamento em Ceramica, Nova Iguacu – RJ

Ver localização

Resumo

Área privativa: 43 m²
Tipo: Apartamento
Origem: Venda Online
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Descrição

Apartamento, 0.00 de área total, 43.08 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Ceramica · Nova Iguacu, RJ

Localização exata disponível para quem tem conta

Ver localização

Mais imóveis em Nova Iguacu

Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 79.272

ROI 89,9% em 12 meses · 6,1x o CDI

Ver parâmetros da simulação

Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 72.998
Custos de compra e posse: R$ 15.161
Investimento total: R$ 88.159
Revenda estimada (avaliação): R$ 193.000
Corretagem e impostos: R$ 25.569
Resultado líquido: R$ 79.272
Lance máximo para empatar: R$ 152.369

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 3.650
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 4.380
ITBI e registro (5% do lance): R$ 3.650
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.095
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 386
Corretagem na venda (6%): R$ 11.580
IR sobre o ganho (15%): R$ 13.989
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

Abrir viabilidade completa

Opcional, à parte dos planos.

Acompanhar imóvel Documentos

Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.