LeilãoÀ vista2º leilão

Apartamento · 41 m² · Passo das Pedras

Avenida Karl IwersNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Porto Alegre, RS

Lance mínimo no 2º leilão

R$ 145.436

Avaliação R$ 183.000 · −21%

Apartamento em Passo das Pedras, Porto Alegre – RS

Ver localização

Resumo

Área privativa: 41 m²
Tipo: Apartamento
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoEncerrada
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 183.000
lance mínimo
2º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 145.436
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 0.00 de área total, 41.19 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Passo das Pedras · Porto Alegre, RS

Localização exata disponível para quem tem conta

Ver localização

Mais imóveis em Porto Alegre

Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Pelo valor de avaliação, a revenda não cobre os custos.

Lance máximo para empatar

R$ 144.386

Lance mínimo no 2º leilão: R$ 145.436

Ver parâmetros da simulação

Valor de compra: o lance mínimo do 2º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 145.436
Custos de compra e posse: R$ 27.817
Investimento total: R$ 173.253
Revenda estimada (avaliação): R$ 183.000
Corretagem e impostos: R$ 10.980
Resultado líquido: −R$ 1.233
Lance máximo para empatar: R$ 144.386

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 7.272
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 8.726
ITBI e registro (5% do lance): R$ 7.272
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 4.182
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 366
Corretagem na venda (6%): R$ 10.980
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

Abrir viabilidade completa

Opcional, à parte dos planos.

Acompanhar imóvel Documentos

Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.