LeilãoÀ vista1º leilão

Apartamento · 45 m² · Lomba do Pinheiro

Rua Dolores DuranNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Porto Alegre, RS

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 167.180

Avaliação R$ 138.685

Apartamento em Lomba do Pinheiro, Porto Alegre – RS

Ver localização

Resumo

Área privativa: 45 m²
Área total: 51 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Tipo: Apartamento
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 167.180
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 153.948
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 51.39 de área total, 44.96 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Lomba do Pinheiro · Porto Alegre, RS

Localização exata disponível para quem tem conta

Ver localização

Mais imóveis em Porto Alegre

Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Pelo valor de avaliação, a revenda não cobre os custos.

Lance máximo para empatar

R$ 109.009

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 167.180

Ver parâmetros da simulação

Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 167.180
Custos de compra e posse: R$ 31.534
Investimento total: R$ 198.714
Revenda estimada (avaliação): R$ 138.685
Corretagem e impostos: R$ 8.321
Resultado líquido: −R$ 68.350
Lance máximo para empatar: R$ 109.009

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 8.359
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 10.031
ITBI e registro (5% do lance): R$ 8.359
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 4.508
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 277
Corretagem na venda (6%): R$ 8.321
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

Abrir viabilidade completa

Opcional, à parte dos planos.

Acompanhar imóvel Documentos

Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.