Venda onlineFinanciável

Apartamento · 91 m² · Madalena

Rua Comendador Bento AguiarNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Recife, PE

Preço de venda

R$ 174.624

Avaliação R$ 274.000 · −36%

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Resumo

Área privativa: 91 m²
Área total: 130 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Tipo: Apartamento
Origem: Venda Online
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Descrição

Apartamento, 130.03 de área total, 91.21 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

Documentos

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Região

Madalena · Recife, PE

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Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 42.354

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 174.624
Custos de compra e posse: R$ 33.107
Investimento total: R$ 207.731
Revenda estimada (avaliação): R$ 274.000
Corretagem e impostos: R$ 23.914
Resultado líquido: R$ 42.354
Lance máximo para empatar: R$ 217.031

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 8.731
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 10.477
ITBI e registro (5% do lance): R$ 8.731
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 4.619
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 548
Corretagem na venda (6%): R$ 16.440
IR sobre o ganho (15%): R$ 7.474
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.