LeilãoÀ vista1º leilão

Apartamento · 45 m² · Santa Cruz

Estrada de Santa EugeniaNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Rio de Janeiro, RJ

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 151.753

Avaliação R$ 130.000

Apartamento em Santa Cruz, Rio de Janeiro – RJ

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Resumo

Área privativa: 45 m²
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 151.753
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 99.987
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 0.00 de área total, 44.83 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Santa Cruz · Rio de Janeiro, RJ

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Simulação rápida

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Pelo valor de avaliação, a revenda não cobre os custos.

Lance máximo para empatar

R$ 102.076

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 151.753

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Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 151.753
Custos de compra e posse: R$ 28.817
Investimento total: R$ 180.570
Revenda estimada (avaliação): R$ 130.000
Corretagem e impostos: R$ 7.800
Resultado líquido: −R$ 58.370
Lance máximo para empatar: R$ 102.076

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 7.588
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 9.105
ITBI e registro (5% do lance): R$ 7.588
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 4.276
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 260
Corretagem na venda (6%): R$ 7.800
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.