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Apartamento · 41 m² · Campo Grande

Rua Projetada ANúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Rio de Janeiro, RJ

Preço de venda

R$ 99.811

Avaliação R$ 194.280 · −49%

Apartamento em Campo Grande, Rio de Janeiro – RJ

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Resumo

Área privativa: 41 m²
Banheiros: 1
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Origem: Venda Online
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Descrição

Apartamento, 0.00 de área total, 41.19 de área privativa, 0.00 de área do terreno, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Campo Grande · Rio de Janeiro, RJ

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 53.512

ROI 44,7% em 12 meses · 3x o CDI

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 99.811
Custos de compra e posse: R$ 19.856
Investimento total: R$ 119.667
Revenda estimada (avaliação): R$ 194.280
Corretagem e impostos: R$ 21.100
Resultado líquido: R$ 53.512
Lance máximo para empatar: R$ 153.390

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 4.991
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 5.989
ITBI e registro (5% do lance): R$ 4.991
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.497
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 389
Corretagem na venda (6%): R$ 11.657
IR sobre o ganho (15%): R$ 9.443
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.