LicitaçãoÀ vista

Apartamento · 44 m² · Cosmos

Rua Sempre VerdeNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Rio de Janeiro, RJ

Lance mínimo

R$ 70.508

Avaliação R$ 123.000 · −43%

Apartamento em Cosmos, Rio de Janeiro – RJ

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Resumo

Área privativa: 44 m²
Tipo: Apartamento
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 0.00 de área total, 43.87 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Cosmos · Rio de Janeiro, RJ

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Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 25.948

ROI 30,5% em 12 meses · 2,1x o CDI

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 70.508
Custos de compra e posse: R$ 14.585
Investimento total: R$ 85.093
Revenda estimada (avaliação): R$ 123.000
Corretagem e impostos: R$ 11.959
Resultado líquido: R$ 25.948
Lance máximo para empatar: R$ 96.488

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 3.525
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 4.230
ITBI e registro (5% do lance): R$ 3.525
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.058
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 246
Corretagem na venda (6%): R$ 7.380
IR sobre o ganho (15%): R$ 4.579
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.