Venda onlineÀ vista

Apartamento · 41 m² · Madureira

Rua Maria LopesNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Rio de Janeiro, RJ

Preço de venda

R$ 83.694

Avaliação R$ 174.000 · −52%

Apartamento em Madureira, Rio de Janeiro – RJ

Ver localização

Resumo

Área privativa: 41 m²
Tipo: Apartamento
Origem: Venda Online
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Descrição

Apartamento, 0.00 de área total, 41.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Madureira · Rio de Janeiro, RJ

Localização exata disponível para quem tem conta

Ver localização

Mais imóveis em Rio de Janeiro

Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 53.441

ROI 53,1% em 12 meses · 3,6x o CDI

Ver parâmetros da simulação

Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 83.694
Custos de compra e posse: R$ 16.994
Investimento total: R$ 100.688
Revenda estimada (avaliação): R$ 174.000
Corretagem e impostos: R$ 19.871
Resultado líquido: R$ 53.441
Lance máximo para empatar: R$ 137.201

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 4.185
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 5.022
ITBI e registro (5% do lance): R$ 4.185
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.255
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 348
Corretagem na venda (6%): R$ 10.440
IR sobre o ganho (15%): R$ 9.431
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

Abrir viabilidade completa

Opcional, à parte dos planos.

Acompanhar imóvel Documentos

Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.