Venda onlineÀ vista

Apartamento · 38 m² · Pilares

Rua Alvaro MirandaNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Rio de Janeiro, RJ

Preço de venda

R$ 100.148

Avaliação R$ 169.000 · −41%

Apartamento em Pilares, Rio de Janeiro – RJ

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Resumo

Área privativa: 38 m²
Tipo: Apartamento
Origem: Venda Online
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaEncerrada
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 38.00 de área total, 38.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Pilares · Rio de Janeiro, RJ

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 33.020

ROI 27,5% em 12 meses · 1,9x o CDI

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 100.148
Custos de compra e posse: R$ 19.864
Investimento total: R$ 120.012
Revenda estimada (avaliação): R$ 169.000
Corretagem e impostos: R$ 15.967
Resultado líquido: R$ 33.020
Lance máximo para empatar: R$ 133.210

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 5.007
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 6.009
ITBI e registro (5% do lance): R$ 5.007
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.502
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 338
Corretagem na venda (6%): R$ 10.140
IR sobre o ganho (15%): R$ 5.827
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.