LeilãoÀ vista2º leilão

Apartamento · 73 m² · Praca Seca

Rua Capitao MenezesNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Rio de Janeiro, RJ

Lance mínimo no 2º leilão

R$ 139.008

Avaliação R$ 164.000 · −15%

Apartamento em Praca Seca, Rio de Janeiro – RJ

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Resumo

Área privativa: 73 m²
Tipo: Apartamento
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoEncerrada
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 164.000
lance mínimo
2º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 139.008
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 0.00 de área total, 73.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Documentos

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Região

Praca Seca · Rio de Janeiro, RJ

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Lance máximo para empatar

R$ 129.218

Lance mínimo no 2º leilão: R$ 139.008

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Valor de compra: o lance mínimo do 2º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 139.008
Custos de compra e posse: R$ 26.654
Investimento total: R$ 165.662
Revenda estimada (avaliação): R$ 164.000
Corretagem e impostos: R$ 9.840
Resultado líquido: −R$ 11.502
Lance máximo para empatar: R$ 129.218

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 6.950
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 8.340
ITBI e registro (5% do lance): R$ 6.950
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 4.085
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 328
Corretagem na venda (6%): R$ 9.840
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.