LeilãoÀ vista1º leilão

Apartamento · 44 m² · Santa Cruz

Rua Francisco BelisarioNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Rio de Janeiro, RJ

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 179.867

Avaliação R$ 137.000

Apartamento em Santa Cruz, Rio de Janeiro – RJ

Ver localização

Resumo

Área privativa: 44 m²
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 179.867
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 135.151
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 0.00 de área total, 43.72 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Santa Cruz · Rio de Janeiro, RJ

Localização exata disponível para quem tem conta

Ver localização

Mais imóveis em Rio de Janeiro

Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Pelo valor de avaliação, a revenda não cobre os custos.

Lance máximo para empatar

R$ 107.664

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 179.867

Ver parâmetros da simulação

Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 179.867
Custos de compra e posse: R$ 33.751
Investimento total: R$ 213.618
Revenda estimada (avaliação): R$ 137.000
Corretagem e impostos: R$ 8.220
Resultado líquido: −R$ 84.838
Lance máximo para empatar: R$ 107.664

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 8.993
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 10.792
ITBI e registro (5% do lance): R$ 8.993
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 4.698
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 274
Corretagem na venda (6%): R$ 8.220
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

Abrir viabilidade completa

Opcional, à parte dos planos.

Acompanhar imóvel Documentos

Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.