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Apartamento · 48 m² · Rocha Miranda

Estrada do Barro VermelhoNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Rio de Janeiro, RJ

Preço de venda

R$ 135.740

Avaliação R$ 244.000 · −44%

Apartamento em Rocha Miranda, Rio de Janeiro – RJ

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Resumo

Área privativa: 48 m²
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Origem: Venda Online
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Descrição

Apartamento, 0.00 de área total, 48.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Rocha Miranda · Rio de Janeiro, RJ

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Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 57.271

ROI 35,4% em 12 meses · 2,4x o CDI

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 135.740
Custos de compra e posse: R$ 26.242
Investimento total: R$ 161.982
Revenda estimada (avaliação): R$ 244.000
Corretagem e impostos: R$ 24.747
Resultado líquido: R$ 57.271
Lance máximo para empatar: R$ 193.082

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 6.787
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 8.144
ITBI e registro (5% do lance): R$ 6.787
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 4.036
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 488
Corretagem na venda (6%): R$ 14.640
IR sobre o ganho (15%): R$ 10.107
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.