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Apartamento · 54 m² · Campo Grande

Avenida BrasilNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Rio de Janeiro, RJ

Preço de venda

R$ 74.434

Avaliação R$ 190.000 · −61%

Apartamento em Campo Grande, Rio de Janeiro – RJ

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Resumo

Área privativa: 54 m²
Tipo: Apartamento
Origem: Venda Online
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Descrição

Apartamento, 0.00 de área total, 54.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Campo Grande · Rio de Janeiro, RJ

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 75.446

ROI 84% em 12 meses · 5,7x o CDI

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 74.434
Custos de compra e posse: R$ 15.406
Investimento total: R$ 89.841
Revenda estimada (avaliação): R$ 190.000
Corretagem e impostos: R$ 24.714
Resultado líquido: R$ 75.446
Lance máximo para empatar: R$ 149.974

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 3.722
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 4.466
ITBI e registro (5% do lance): R$ 3.722
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.117
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 380
Corretagem na venda (6%): R$ 11.400
IR sobre o ganho (15%): R$ 13.314
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.