LicitaçãoÀ vista

Apartamento · 32 m² · Samambaia Sul

Qs 309Número e complemento disponíveis com conta grátis — Samambaia, DF

Lance mínimo

R$ 75.306

Avaliação R$ 130.000 · −42%

Apartamento em Samambaia Sul, Samambaia – DF

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Resumo

Área privativa: 32 m²
Área total: 38 m²
Tipo: Apartamento
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 37.99 de área total, 32.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Samambaia Sul · Samambaia, DF

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Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 26.738

ROI 29,5% em 12 meses · 2x o CDI

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 75.306
Custos de compra e posse: R$ 15.438
Investimento total: R$ 90.744
Revenda estimada (avaliação): R$ 130.000
Corretagem e impostos: R$ 12.518
Resultado líquido: R$ 26.738
Lance máximo para empatar: R$ 102.076

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 3.765
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 4.518
ITBI e registro (5% do lance): R$ 3.765
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.130
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 260
Corretagem na venda (6%): R$ 7.800
IR sobre o ganho (15%): R$ 4.718
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.