LicitaçãoÀ vista

Apartamento · 78 m² · Belo Vale

Rua Ana Batista da CruzNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Santa Luzia, MG

Lance mínimo

R$ 120.883

Avaliação R$ 200.000 · −40%

Apartamento em Belo Vale, Santa Luzia – MG

Ver localização

Resumo

Área privativa: 78 m²
Tipo: Apartamento
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 0.00 de área total, 77.60 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Belo Vale · Santa Luzia, MG

Localização exata disponível para quem tem conta

Ver localização

Mais imóveis em Santa Luzia

Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 37.028

ROI 25,6% em 12 meses · 1,7x o CDI

Ver parâmetros da simulação

Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 120.883
Custos de compra e posse: R$ 23.554
Investimento total: R$ 144.437
Revenda estimada (avaliação): R$ 200.000
Corretagem e impostos: R$ 18.534
Resultado líquido: R$ 37.028
Lance máximo para empatar: R$ 157.957

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 6.044
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 7.253
ITBI e registro (5% do lance): R$ 6.044
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.813
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 400
Corretagem na venda (6%): R$ 12.000
IR sobre o ganho (15%): R$ 6.534
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

Abrir viabilidade completa

Opcional, à parte dos planos.

Acompanhar imóvel Documentos

Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.