LeilãoÀ vista1º leilão

Apartamento · 45 m² · Marambaia

Rua da IgualdadeNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Sao Goncalo, RJ

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 190.000

Avaliação R$ 190.000

Apartamento em Marambaia, Sao Goncalo – RJ

Ver localização

Resumo

Área privativa: 45 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Tipo: Apartamento
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 190.000
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 117.381
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 44.53 de área total, 44.53 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Marambaia · Sao Goncalo, RJ

Localização exata disponível para quem tem conta

Ver localização

Mais imóveis em Sao Goncalo

Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Pelo valor de avaliação, a revenda não cobre os custos.

Lance máximo para empatar

R$ 149.974

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 190.000

Ver parâmetros da simulação

Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 190.000
Custos de compra e posse: R$ 35.630
Investimento total: R$ 225.630
Revenda estimada (avaliação): R$ 190.000
Corretagem e impostos: R$ 11.400
Resultado líquido: −R$ 47.030
Lance máximo para empatar: R$ 149.974

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 9.500
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 11.400
ITBI e registro (5% do lance): R$ 9.500
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 4.850
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 380
Corretagem na venda (6%): R$ 11.400
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

Abrir viabilidade completa

Opcional, à parte dos planos.

Acompanhar imóvel Documentos

Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.