LeilãoÀ vista1º leilão

Apartamento · 31 m² · Centro

Rua Flores da CunhaNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Sao Leopoldo, RS

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 121.838

Avaliação R$ 113.000

Apartamento em Centro, Sao Leopoldo – RS

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Resumo

Área privativa: 31 m²
Área total: 36 m²
Quartos: 1
Banheiros: 1
Tipo: Apartamento
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 121.838
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 73.505
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 36.09 de área total, 30.76 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 qto(s), WC.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Centro · Sao Leopoldo, RS

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Pelo valor de avaliação, a revenda não cobre os custos.

Lance máximo para empatar

R$ 88.505

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 121.838

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Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 121.838
Custos de compra e posse: R$ 23.548
Investimento total: R$ 145.385
Revenda estimada (avaliação): R$ 113.000
Corretagem e impostos: R$ 6.780
Resultado líquido: −R$ 39.165
Lance máximo para empatar: R$ 88.505

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 6.092
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 7.310
ITBI e registro (5% do lance): R$ 6.092
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.828
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 226
Corretagem na venda (6%): R$ 6.780
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.