LicitaçãoÀ vista

Apartamento · 35 m² · Lapa de Baixo

Rua Antonio FidelisNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Sao Paulo, SP

Lance mínimo

R$ 186.753

Avaliação R$ 305.000 · −39%

Apartamento em Lapa de Baixo, Sao Paulo – SP

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Resumo

Área privativa: 35 m²
Tipo: Apartamento
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 0.00 de área total, 35.13 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Lapa de Baixo · Sao Paulo, SP

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Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 54.957

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 186.753
Custos de compra e posse: R$ 35.292
Investimento total: R$ 222.045
Revenda estimada (avaliação): R$ 305.000
Corretagem e impostos: R$ 27.998
Resultado líquido: R$ 54.957
Lance máximo para empatar: R$ 241.778

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 9.338
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 11.205
ITBI e registro (5% do lance): R$ 9.338
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 4.801
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 610
Corretagem na venda (6%): R$ 18.300
IR sobre o ganho (15%): R$ 9.698
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.