LeilãoÀ vista1º leilão

Apartamento · 50 m² · Guaianazes

Rua Pedra Branca do AmapariNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Sao Paulo, SP

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 190.000

Avaliação R$ 190.000

Apartamento em Guaianazes, Sao Paulo – SP

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Resumo

Área privativa: 50 m²
Área total: 74 m²
Tipo: Apartamento
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 190.000
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 127.396
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 73.55 de área total, 49.58 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Documentos

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Região

Guaianazes · Sao Paulo, SP

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Lance máximo para empatar

R$ 149.974

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 190.000

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Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 190.000
Custos de compra e posse: R$ 35.630
Investimento total: R$ 225.630
Revenda estimada (avaliação): R$ 190.000
Corretagem e impostos: R$ 11.400
Resultado líquido: −R$ 47.030
Lance máximo para empatar: R$ 149.974

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 9.500
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 11.400
ITBI e registro (5% do lance): R$ 9.500
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 4.850
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 380
Corretagem na venda (6%): R$ 11.400
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.