LeilãoÀ vista1º leilão

Apartamento · 26 m² · Guaianazes

Avenida Nagib Farah MalufNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Sao Paulo, SP

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 208.028

Avaliação R$ 201.521

Apartamento em Guaianazes, Sao Paulo – SP

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Resumo

Área privativa: 26 m²
Área total: 37 m²
Quartos: 1
Banheiros: 1
Tipo: Apartamento
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 208.028
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 168.653
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 37.11 de área total, 26.43 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 qto(s), WC, cozinha.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Guaianazes · Sao Paulo, SP

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Lance máximo para empatar

R$ 159.171

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 208.028

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Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 208.028
Custos de compra e posse: R$ 38.808
Investimento total: R$ 246.836
Revenda estimada (avaliação): R$ 201.521
Corretagem e impostos: R$ 12.091
Resultado líquido: −R$ 57.406
Lance máximo para empatar: R$ 159.171

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 10.401
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 12.482
ITBI e registro (5% do lance): R$ 10.401
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 5.120
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 403
Corretagem na venda (6%): R$ 12.091
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.