LeilãoÀ vista1º leilão

Apartamento · 33 m² · Vila Matilde

Avenida AricanduvaNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Sao Paulo, SP

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 255.706

Avaliação R$ 225.000

Apartamento em Vila Matilde, Sao Paulo – SP

Ver localização

Resumo

Área privativa: 33 m²
Tipo: Apartamento
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 255.706
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 182.930
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 0.00 de área total, 32.89 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Vila Matilde · Sao Paulo, SP

Localização exata disponível para quem tem conta

Ver localização

Mais imóveis em Sao Paulo

Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Pelo valor de avaliação, a revenda não cobre os custos.

Lance máximo para empatar

R$ 177.914

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 255.706

Ver parâmetros da simulação

Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 255.706
Custos de compra e posse: R$ 47.198
Investimento total: R$ 302.904
Revenda estimada (avaliação): R$ 225.000
Corretagem e impostos: R$ 13.500
Resultado líquido: −R$ 91.404
Lance máximo para empatar: R$ 177.914

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 12.785
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 15.342
ITBI e registro (5% do lance): R$ 12.785
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 5.836
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 450
Corretagem na venda (6%): R$ 13.500
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

Abrir viabilidade completa

Opcional, à parte dos planos.

Acompanhar imóvel Documentos

Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.