LicitaçãoFinanciável

Apartamento · 38 m² · Perdizes

Rua AimbereNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Sao Paulo, SP

Lance mínimo

R$ 289.978

Avaliação R$ 455.000 · −36%

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Resumo

Área privativa: 38 m²
Área total: 93 m²
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 92.89 de área total, 38.35 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Perdizes · Sao Paulo, SP

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Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 71.456

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 289.978
Custos de compra e posse: R$ 53.656
Investimento total: R$ 343.634
Revenda estimada (avaliação): R$ 455.000
Corretagem e impostos: R$ 39.910
Resultado líquido: R$ 71.456
Lance máximo para empatar: R$ 361.523

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 14.499
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 17.399
ITBI e registro (5% do lance): R$ 14.499
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 6.350
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 910
Corretagem na venda (6%): R$ 27.300
IR sobre o ganho (15%): R$ 12.610
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.