LeilãoÀ vista1º leilão

Apartamento · 25 m² · Mooca

Rua Visconde de ParnaibaNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Sao Paulo, SP

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 249.409

Avaliação R$ 218.000

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Resumo

Área privativa: 25 m²
Área total: 35 m²
Quartos: 1
Banheiros: 1
Tipo: Apartamento
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 249.409
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 139.480
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 34.78 de área total, 24.89 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Mooca · Sao Paulo, SP

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Pelo valor de avaliação, a revenda não cobre os custos.

Lance máximo para empatar

R$ 172.326

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 249.409

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Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 249.409
Custos de compra e posse: R$ 46.083
Investimento total: R$ 295.492
Revenda estimada (avaliação): R$ 218.000
Corretagem e impostos: R$ 13.080
Resultado líquido: −R$ 90.572
Lance máximo para empatar: R$ 172.326

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 12.470
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 14.965
ITBI e registro (5% do lance): R$ 12.470
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 5.741
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 436
Corretagem na venda (6%): R$ 13.080
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.