LeilãoÀ vista1º leilão

Apartamento · 44 m² · Vila Ede

Avenida EdeNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Sao Paulo, SP

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 402.137

Avaliação R$ 350.000

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Resumo

Área privativa: 44 m²
Área total: 60 m²
Tipo: Apartamento
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 402.137
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 378.293
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 60.43 de área total, 43.53 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Documentos

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Região

Vila Ede · Sao Paulo, SP

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Lance máximo para empatar

R$ 277.702

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 402.137

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Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 402.137
Custos de compra e posse: R$ 73.074
Investimento total: R$ 475.211
Revenda estimada (avaliação): R$ 350.000
Corretagem e impostos: R$ 21.000
Resultado líquido: −R$ 146.211
Lance máximo para empatar: R$ 277.702

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 20.107
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 24.128
ITBI e registro (5% do lance): R$ 20.107
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 8.032
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 700
Corretagem na venda (6%): R$ 21.000
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.