LeilãoÀ vista1º leilão

Apartamento · 36 m² · Ipiranga

Rua Alvaro FragosoNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Sao Paulo, SP

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 253.000

Avaliação R$ 253.000

Ver localização

Resumo

Área privativa: 36 m²
Tipo: Apartamento
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 253.000
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 218.932
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 0.00 de área total, 35.64 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Ipiranga · Sao Paulo, SP

Localização exata disponível para quem tem conta

Ver localização

Mais imóveis em Sao Paulo

Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Pelo valor de avaliação, a revenda não cobre os custos.

Lance máximo para empatar

R$ 200.267

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 253.000

Ver parâmetros da simulação

Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 253.000
Custos de compra e posse: R$ 46.781
Investimento total: R$ 299.781
Revenda estimada (avaliação): R$ 253.000
Corretagem e impostos: R$ 15.180
Resultado líquido: −R$ 61.961
Lance máximo para empatar: R$ 200.267

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 12.650
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 15.180
ITBI e registro (5% do lance): R$ 12.650
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 5.795
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 506
Corretagem na venda (6%): R$ 15.180
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

Abrir viabilidade completa

Opcional, à parte dos planos.

Acompanhar imóvel Documentos

Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.