LeilãoFinanciável1º leilão

Apartamento · 62 m² · Vila Andrade

Rua Alexandre BenoisNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Sao Paulo, SP

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 470.000

Avaliação R$ 470.000

Apartamento em Vila Andrade, Sao Paulo – SP

Ver localização

Resumo

Área privativa: 62 m²
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 470.000
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 1.396.191
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 0.00 de área total, 61.70 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Vila Andrade · Sao Paulo, SP

Localização exata disponível para quem tem conta

Ver localização

Mais imóveis em Sao Paulo

Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Pelo valor de avaliação, a revenda não cobre os custos.

Lance máximo para empatar

R$ 373.497

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 470.000

Ver parâmetros da simulação

Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 470.000
Custos de compra e posse: R$ 85.190
Investimento total: R$ 555.190
Revenda estimada (avaliação): R$ 470.000
Corretagem e impostos: R$ 28.200
Resultado líquido: −R$ 113.390
Lance máximo para empatar: R$ 373.497

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 23.500
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 28.200
ITBI e registro (5% do lance): R$ 23.500
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 9.050
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 940
Corretagem na venda (6%): R$ 28.200
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

Abrir viabilidade completa

Opcional, à parte dos planos.

Acompanhar imóvel Documentos

Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.