LeilãoFinanciável2º leilão

Apartamento · 69 m² · Vila Santana

Rua Mercedes LopesNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Sao Paulo, SP

Lance mínimo no 2º leilão

R$ 751.113

Avaliação R$ 338.000

Apartamento em Vila Santana, Sao Paulo – SP

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Resumo

Área privativa: 69 m²
Tipo: Apartamento
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoEncerrada
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 352.000
lance mínimo
2º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 751.113
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 0.00 de área total, 68.88 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Documentos

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Região

Vila Santana · Sao Paulo, SP

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Lance máximo para empatar

R$ 268.122

Lance mínimo no 2º leilão: R$ 751.113

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Valor de compra: o lance mínimo do 2º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 751.113
Custos de compra e posse: R$ 134.121
Investimento total: R$ 885.234
Revenda estimada (avaliação): R$ 338.000
Corretagem e impostos: R$ 20.280
Resultado líquido: −R$ 567.514
Lance máximo para empatar: R$ 268.122

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 37.556
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 45.067
ITBI e registro (5% do lance): R$ 37.556
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 13.267
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 676
Corretagem na venda (6%): R$ 20.280
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.