LeilãoÀ vista1º leilão

Apartamento · 71 m² · Bras

Rua Rubino de OliveiraNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Sao Paulo, SP

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 500.000

Avaliação R$ 485.000

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Resumo

Área privativa: 71 m²
Tipo: Apartamento
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 500.000
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 653.641
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 0.00 de área total, 71.18 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Documentos

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Região

Bras · Sao Paulo, SP

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Lance máximo para empatar

R$ 385.472

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 500.000

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Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 500.000
Custos de compra e posse: R$ 90.470
Investimento total: R$ 590.470
Revenda estimada (avaliação): R$ 485.000
Corretagem e impostos: R$ 29.100
Resultado líquido: −R$ 134.570
Lance máximo para empatar: R$ 385.472

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 25.000
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 30.000
ITBI e registro (5% do lance): R$ 25.000
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 9.500
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 970
Corretagem na venda (6%): R$ 29.100
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.