LeilãoÀ vista1º leilão

Apartamento · 21 m² · Bras

Rua SampsonNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Sao Paulo, SP

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 185.000

Avaliação R$ 180.000

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Resumo

Área privativa: 21 m²
Tipo: Apartamento
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 185.000
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 242.975
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 0.00 de área total, 20.91 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Documentos

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Região

Bras · Sao Paulo, SP

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Lance máximo para empatar

R$ 141.991

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 185.000

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Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 185.000
Custos de compra e posse: R$ 34.735
Investimento total: R$ 219.735
Revenda estimada (avaliação): R$ 180.000
Corretagem e impostos: R$ 10.800
Resultado líquido: −R$ 50.535
Lance máximo para empatar: R$ 141.991

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 9.250
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 11.100
ITBI e registro (5% do lance): R$ 9.250
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 4.775
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 360
Corretagem na venda (6%): R$ 10.800
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.