LicitaçãoÀ vista

Apartamento · 44 m² · Ulisses Guimaraes

Avenida SeringalNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Vila Velha, ES

Lance mínimo

R$ 73.568

Avaliação R$ 127.000 · −42%

Apartamento em Ulisses Guimaraes, Vila Velha – ES

Ver localização

Resumo

Área privativa: 44 m²
Tipo: Apartamento
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Apartamento, 0.00 de área total, 43.74 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Ulisses Guimaraes · Vila Velha, ES

Localização exata disponível para quem tem conta

Ver localização

Mais imóveis em Vila Velha

Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 26.081

ROI 29,4% em 12 meses · 2x o CDI

Ver parâmetros da simulação

Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 73.568
Custos de compra e posse: R$ 15.128
Investimento total: R$ 88.696
Revenda estimada (avaliação): R$ 127.000
Corretagem e impostos: R$ 12.223
Resultado líquido: R$ 26.081
Lance máximo para empatar: R$ 99.681

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 3.678
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 4.414
ITBI e registro (5% do lance): R$ 3.678
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.104
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 254
Corretagem na venda (6%): R$ 7.620
IR sobre o ganho (15%): R$ 4.603
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

Abrir viabilidade completa

Opcional, à parte dos planos.

Acompanhar imóvel Documentos

Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.