LicitaçãoÀ vista

Casa · 59 m² · Buritizinho

Rua Projetada INúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Altos, PI

Lance mínimo

R$ 57.892

Avaliação R$ 100.000 · −42%

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Resumo

Área privativa: 59 m²
Área do terreno: 200 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Tipo: Casa
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Casa, 59.00 de área total, 59.00 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Buritizinho · Altos, PI

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 20.211

ROI 28,8% em 12 meses · 2x o CDI

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 57.892
Custos de compra e posse: R$ 12.331
Investimento total: R$ 70.223
Revenda estimada (avaliação): R$ 100.000
Corretagem e impostos: R$ 9.567
Resultado líquido: R$ 20.211
Lance máximo para empatar: R$ 78.127

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 2.895
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 3.474
ITBI e registro (5% do lance): R$ 2.895
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 2.868
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 200
Corretagem na venda (6%): R$ 6.000
IR sobre o ganho (15%): R$ 3.567
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.