LicitaçãoFinanciável

Casa · 107 m² · Centro

Rua Maria Kaminski MollNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Araucaria, PR

Lance mínimo

R$ 288.066

Avaliação R$ 452.000 · −36%

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Resumo

Área privativa: 107 m²
Área do terreno: 195 m²
Quartos: 2
Tipo: Casa
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Casa, 106.52 de área total, 106.52 de área privativa, 195.00 de área do terreno, 2 qto(s), 1 sala(s).

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Centro · Araucaria, PR

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Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 70.974

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 288.066
Custos de compra e posse: R$ 53.316
Investimento total: R$ 341.382
Revenda estimada (avaliação): R$ 452.000
Corretagem e impostos: R$ 39.645
Resultado líquido: R$ 70.974
Lance máximo para empatar: R$ 359.128

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 14.403
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 17.284
ITBI e registro (5% do lance): R$ 14.403
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 6.321
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 904
Corretagem na venda (6%): R$ 27.120
IR sobre o ganho (15%): R$ 12.525
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.